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《新濠天地官网城东大道西侧片控制性详细规划》进行公示的公告

发布时间: 2019-09-20 16:10 来源: 新濠天地官网自然资源局 索引号:111111/2019-00689 背景颜色:

根据新濠天地官网城总体规划及加快推进火车站西南片城建设发展的要求,为了科学指导火车站周边片快速发展,解决城建设发展的实际问题,我局根据、的部署,现对《新濠天地官网火车站西南片控制性详细规划》(原《新濠天地官网城东大道西侧片控制性详细规划》)进行公示,公示的内容如下:

一、规划方案公示内容:

1.规划用地范围东至城东大道,西至白州大道,南至乌豆江南路,北至绿珠大道。规划建设用地386.30公顷。

2.本规划的规划目标为打造新濠天地网址的“魅力之芯•活力新城”,依托火车站作为城门户的作用,彰显新濠天地网址岭南客家文化的内涵。提升城整体的形象和地位,塑造良好的城空间典范,凸显新濠天地网址城魅力。

3.本次规划确定规划未来的空间发展结构为:“一心一带、双轴两片”。

4.规划用地以商住混合用地、二类居住用地、商业服务业设施用地为主,其中商住混合用地面积133.52hm2,二类居住用地面积38.67hm2,商业服务业设施用地24.31hm2,此外绿地和广场用地为41.51hm2

规划用地一览表:

用地代码

用地名称

用地面积(hm²)

占城建设用地比例(%)

大类

中类

小类

R

 

 

居住用地

47.61

12.32%

R2

 

二类居住用地

38.67

10.01%

R3

 

三类居住用地

8.94

2.31%

BR

 

 

商住混合用地

133.53

34.57%

 

B1B2R2

商业商务居住混合用地

30.52

7.90%

A

 

 

公共管理与公共服务设施用地

27.81

7.20%

A1

 

行政办公用地

5.13

1.33%

A3

 

教育科研用地

20.06

5.19%

 

A33

中小学用地

20.06

5.19%

A5

 

医疗卫生用地

2.63

0.68%

B

 

 

商业服务业设施用地

24.31

6.29%

B1

 

商业用地

23.89

6.18%

B12

批发场用地

4.86

1.26%

B14

旅馆用地

0.77

0.20%

B4

 

公用设施营业网点用地

0.42

0.11%

B41

加油加气站用地

0.42

0.11%

S

 

 

道路与交通设施用地

99.74

25.82%

S1

 

城道路用地

94.36

24.43%

S3

 

交通枢纽用地

0.78

0.20%

S4

 

交通场站用地

5.38

1.39%

S41

公共交通场站用地

2.13

0.55%

S42

社会停车场用地

3.25

0.84%

U

 

 

公用设施用地

6.76

1.75%

U1

 

供应设施用地

5.25

1.36%

U12

供电用地

4.00

1.04%

U13

供燃气用地

0.42

0.11%

U15

通信用地

0.83

0.21%

U2

 

环境设施用地

0.21

0.05%

U22

环卫用地

0.21

0.05%

U3

 

安全设施用地

1.30

0.34%

U31

消防用地

1.30

0.34%

G

 

 

绿地与广场用地

41.51

10.75%

G1

 

公园绿地

25.94

6.71%

G2

 

防护绿地

5.63

1.46%

G3

 

广场用地

3.21

0.83%

G1G3

 

公园绿地与广场混合用地

6.73

1.74%

E

 

 

非建设用地

4.25

1.10%

 

E1

 

水域

4.25

1.10%

 

 

 

总用地面积

386.30

100.00%

二、公示时间及公示地点

公示时间:2019919日至20191019

公示地点:新濠天地官网自然资源局一楼规划公示栏及新濠天地官网自然资源局网站(http://bobai.gxdlr.gov.cn/)。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性,我局对本规划予以公示。如您对本规划有不同意见和异议,请于20191019日前将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证,地址:新濠天地官网绿珠大道9号新濠天地官网自然资源局国土空间规划股,联系电话:0775-8339086

四、附图

1.《新濠天地官网城东大道西侧片制性详细规划修编》土地利用规划图;

 

2.《新濠天地官网城东大道西侧片制性详细规划修编》公共设施及政设施规划图;

 

3.《新濠天地官网城东大道西侧片制性详细规划修编》雨水工程规划图;

 

4.《新濠天地官网城东大道西侧片制性详细规划修编》污水工程规划图;

 

5.《新濠天地官网城东大道西侧片制性详细规划修编》地块图则01

 

                           新濠天地官网自然资源局

2019919

 

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